Maison à SAINT-MATHURIN, 85150 - 6 pièces 120m²

Belle maison contemporaine dans un cadre privilégié!

SEULEMENT chez MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent de découvrir cette belle maison contemporaine:
elle a tout pour vous plaire: le cadre (dans un domaine privé et privilégié), l'emplacement (à quelques minutes en voiture des Sables d'Olonne et quelques pas des commerces), l'orientation (au sud), avec une vue splendide sur l'étang. Calme et repos absolu!
D'une surface de 130 m2 environ, sur une parcelle de 920 m2, elle se compose d'un vaste séjour / salon lumineux avec vue dégagée sur le jardin et l'étang, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres (dont deux avec points d'eau), un bureau, salle d'eau, WC séparés, garage avec porte automatique.
Bardage extérieur en versalite (Canadien): aucun entretien à prévoir!
Coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires : 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1543€ et 2087€ par an

• Référence : 124221
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 925m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2006
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse