Maison à SAINT-MAURICE-LES-CHARENCEY, 61190 - 7 pièces 132m²

Idéal artisan ou projet commercial ! Maison 132m2 + 495m2 de dépendances sur plus de 6000m2 de terrain avec plan d'eau

Description du bien

A Saint-Maurice-lès-Charencey (61190), aux portes du Perche et avec un accès rapide à Paris, cette maison offre un indéniable potentiel. Située au cœur du village, elle serait parfaite pour un projet de commerce ou d'artisanat. L'habitation principale propose 132m2 de superficie habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrerez sur une pièce de 22m2 munie d'un poêle à bois relié au chauffage central. La cuisine aménagée attenante (18m2) assure l'accès au accès au jardin via une véranda récente. Au même niveau se trouvent un séjour de 22m2 avec cheminée et lumière traversante, une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage, une première chambre avec placard de 13m2, et deux autres chambres doubles (ou quatre traversantes) dont une avec point d'eau et une autre de 20m2 au sol avec une belle charpente apparente. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous (salles de bains, dressings...) !
A l'extérieur, Vous pourrez profiter d'une superbe grange aménagée (salle de réception, salle de jeux...) avec une partie garage pour un total de 350m2, d'une ancienne écurie de 195m2 et d'un hangar de 400m2.
Enfin, le jardin arboré et sans vis-à-vis au fond duquel coule une rivière vous ravira tout au long de l'année.



Prix de vente : 208 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence PETTELAT, Tél. : 0635566986, E-mail : florence.pettelat@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899 152 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 97484
  • Surface : 132m²
  • Surface Terrain : 6254m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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208 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE132 m²
  • REF97484
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