Maison à SAINT-MELOIR-DES-ONDES, 35350 - 4 pièces 115m²

MAISON CONTEMPORAINE VUE MER

Exclusivité
Description du bien

Belle contemporaine de 2018 implantée sur une parcelle de 385 m2 idéalement exposée et offrant une vue panoramique sur la baie de Cancale.
Elle dispose d’environ 115 m2 habitable (123 m2 utiles) dont plus de 75 m2 de plain pied (avec encore des possibilité d'extension).
Elle vous séduira par sa lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m2 donnant sur deux terrasses, sa cuisine ouverte, ses trois chambres dont l’une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, ses espaces de rangement pour faciliter le quotidien (cellier avec buanderie et local technique). L'étage dessert deux grandes chambres avec un balcon terrasse et une salle de bains avec WC.
Les finitions sont soignées et l'état technique est impeccable.
Proximité des commodités (école, cabinet médical, commerces et transport en commun à pied).
Une réelle opportunité pour ceux et celles qui souhaitent une maison sans travaux et surtout une vue panoramique exceptionnelle... Produit rare et coup de coeur !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/05/2021 à 21:04.
Le prix de départ des offres est de 315 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 €.
Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur : www.winup-immo.com

Toutes les visites (virtuelles et physiques, contre-visites, demandes d'informations, production de toutes pièces du dossier, étude du financement... ) se font en amont de la date de la vente. Je reste à votre écoute et à votre disposition pour toutes ces modalités.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : nadine.tinevez@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 91137
  • Surface : 115m²
  • Surface Terrain : 385m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2018
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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315 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE115 m²
  • REF91137
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Consultant en charge
Consultant indépendant - La Gouesnière (35350), 35350
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