Maison à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, 44730 - 4 pièces 98m²

Maison 100m² bord de mer, 3 chambres et garage

Exclusivité
Description du bien

MAISON BORD DE MER. A mi-chemin entre Pornic et Saint Brévin les pins, maison de plain-pied, non mitoyenne de 100m². Avec grand garage de 25m² indépendant, sur un terrain de 509m² proche de la plage. Idéalement située, elle est à 500m du centre de Saint Michel Chef Chef, et à 600m de la plage ; posez vos valises et allez à la plage à pieds! OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR!
Dans un quartier calme et recherché de Saint Michel, cette maison en partie rénovée saura vous séduire par ses nombreux attraits : Un beau séjour avec cheminée insert, orienté plein sud, ouvrant sur terrasse bois de 31m², une cuisine aménagée et équipée à l'américaine ouvrant sur le séjour, un coté parents avec un bureau, une belle chambre et une grande salle de bain (double vasque, douche italienne et baignoire), et l'autre coté avec la salle d'eau, la lingerie, et le coin dédié aux enfants avec deux chambres en enfilade.
Garage indépendant de 25m² en fond de terrain, et puits.
Huisseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz naturel, avec chauffe-eau solaire.
Extension possible pour 50m² supplémentaires, si besoin.
Les points forts de cette maison :
- L'orientation Est - Sud - Ouest, vous permettra de recevoir le soleil toute la journée.
- La plage est à moins de 500m en bas de la rue
Quelques travaux de décoration intérieure sont à prévoir, ainsi que dans le jardin qui serait à revoir. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE, que ce soit pour une maison de vacances ou pour habiter à l'année près de l'eau. Placement locatif intéressant pour un investisseur. Prix négociable en vue des travaux restant à finir, mais belle opportunité à saisir rapidement.

Prix de vente : 239000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Marjorie VINCENT, Tél. : 06 02 73 89 16, E-mail : marjorie.vincent@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453 235 012

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 46125
  • Surface : 98m²
  • Surface Terrain : 509m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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239 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE98 m²
  • REF46125
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Loire-Atlantique
44320 ST VIAUD
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