Maison à SAINT-PERE, 35430 - 5 pièces 100m²

PLAIN-PIED CENTRE ÉCOLES COMMODITÉS

Exclusivité
Description du bien

OFFRE ACCEPTÉE en attente de compromis.

Charles Manteau vous propose:
Un plain-pied, bien situé dans un quartier calme du centre, proche des commodités des transports et des écoles (maternelle et primaire, un centre de loisirs, une bibliothèque, une école de musique et associations).
Cette maison développe environ 100m2 habitables, composée de 4 chambres, une salle d'eau, 1 wc, une buanderie, une cuisine très fonctionnelle ainsi qu'un salon séjour équipé d'un poêle à bois.
Elle saura vous séduire par ses atouts présents et son potentiel.
Le tout est en bon état technique (chaudière gaz de ville, double vitrage, peintures des extérieurs, volets électriques, cuisine, etc). Prévoir un rafraichissement intérieur.
Le jardin ensoleillé de 500m2 est clos, sans vis à vis et arboré d'arbres fruitiers. Il dispose également d'un cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : charles.manteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1450€ et 2020€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115129
  • Surface : 100m²
  • Surface Terrain : 590m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1985
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

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258 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE100 m²
  • REF115129
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-BENOIT-DES-ONDES (35114), Cancale (35260), Dinard (35800), Dol-de-Bretagne (25120), Dinan (22100), Saint-Malo (35400)
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