Maison à SAINT-PYTHON, 59730 - 3 pièces 118m²

Longère 3 pièces 118m2

Exclusivité
Description du bien

Dans un village calme entre Valenciennes et Cambrai , proche de toutes commodités , écoles , commerces.
Sur une parcelle d'environ 550m2, longère à rénover et à remettre au goût du jour .

Elle se compose

Au rez-de-chaussé d'une entrée, un salon d'environ 37m2, une cuisine, une salle d'eau, et une salle à manger d'environ 39m2.

A l'étage se trouve un palier , une chambre d'environ 16m2 ainsi que des combles aménageable avec possibilité d'en faire une suite parentale d'environ 28m2 .

A l'extérieur elle possède un beau jardin arboré d'environ 400m2

Une visite s'impose , coup de cœur assuré .



Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires : 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Michaël COCHE, Tél. : 0672101906, E-mail : michael.coche@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 850 177 692

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3630€ et 4960€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105773
  • Surface : 118m²
  • Surface Terrain : 550m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

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103 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE118 m²
  • REF105773
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