Maison à SAINT-VIANCE, 19240 - 7 pièces 238m²

Corps de ferme niché au calme d'un hameau

Description du bien

Très belle propriété sur une parcelle d'environ 3800m², nichée au cœur d'un hameau corrézien, à 5 minutes de toutes commodités et des autoroutes A20/A89, à 10 minutes de Brive-la-Gaillarde.
Cet ancien corps de ferme avec de très beaux volumes, exposé plein sud offre une surface habitable d'environ 238 m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine et son cantou, une remise, un vaste salon/salle à manger, une salle d'eau et 2 chambres dont une avec cheminée.
A l'étage, 4 chambres, offrant chacune une vue dégagée sur la campagne, dont une avec cheminée.
L'ensemble est complété par des combles aménageables accessibles par l'escalier desservant l'étage, 2 caves voutées, et 3 granges en brasier, une ancienne étable, ainsi qu'une source.
Tout à l'égout, double vitrage, toiture suivie régulièrement.
Travaux d'électricité à prévoir.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190000 €
Honoraires : 4.74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 55442
  • Surface : 238m²
  • Surface Terrain : 3880m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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199 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE238 m²
  • REF55442
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Ussac (19270) et leurs environs
19270 USSAC
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