Maison à SAINT-VICTOR, 03410 - 4 pièces 105m²

Surplombant la campagne, dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes de Montluçon.

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce pavillon sans aucuns travaux à prévoir. Il est construit sur un sous-sol total avec garage, atelier, une chambre, salle d'eau et wc séparé.
Le rez-de-chaussée surélevé est de plain-pied sur l'avant. Une entrée distribue un séjour double lumineux et traversant, une cuisine équipée et aménagée, la partie nuit est composée de deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Sur son terrain clos de 1764 m² se trouve une dépendance pratique pour les outils de jardin, un puits pour l'arrosage du potager et une piscine hors sol pour profiter des belles journées d'été (30m3).
Il offre de belles prestations : Poêle à granules et clim réversible, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, portail automatisé . Isolation complète des murs extérieurs et de la toiture. Panneaux photovoltaïques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Diagnostics de performance énergétique