Maison à SAINT-VICTOR-DE-RENO, 61290 - 10 pièces 205m²

Dans le Triangle d'or Bien à 50m de la forêt

Exclusivité
Description du bien

Environnement exceptionnel, Adossée à la forêt classé de St Victor de Reno, dans hameau, sur un terrain de 3 186m2, avec une vue exceptionnelle Ensemble de maisons, d'un potentiel de 230m2 habitables env. La maison principale de 120m2 env : cuisine, dégagement avec escalier, séjour avec cheminée accès direct terrasses. couloir, buanderie, wc, salle d'eau. A l'étage, palier, wc, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 pièce palière, cave, chaufferie. Garage.
Autre maison 85m2 env. pièce de vie avec four à pains, 1 chambre, 1 salle d'eau wc, A l'étage 1 chambre, 1 pièce palière, 1 salle d'eau à finir (chauffe-eau, électricité et évacuation prêtes) Cave, Dépendance (atelier ou garage). Dépendance 32m2 env. rénovée avec électricité et chauffage électrique. (Salle de jeux ou autre) Jardin clos de haies, portail électrifié, Chauffage fuel et électricité, double et simple vitrage, micro station aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2580€ et 3530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 166388
  • Surface : 205m²
  • Surface Terrain : 3431m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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392 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE205 m²
  • REF166388
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Consultant indépendant - NEUILLY-SUR-EURE (61290), Longny-les-Villages (61290) et ses alentours
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