Maison à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, 40230 - 4 pièces 79m²

Maison à étage 3 chambres à St-Vincent-De-Tyrosse

Description du bien

SOUS OFFRE D ACHAT EN UNE SEULE VISITE GRACE A JOCELYNE SOUBAIGNE APPORTEUSE D AFFAIRES SUR HOSSEGOR
A 13km de la mer et, d'Hossegor, au coeur d'un quartier résidentiel calme et paisible de la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse, situé à 2 pas des commerces, services, transports et toutes les commodités. Vous serez charmés par cette maison jolie mitoyenne de 2011 à la décoration soignée. Les volumes y sont optimisés (environ 80m2) et très faciles à vivre.
Au RDC un vaste salon séjour (env 34m2) lumineux (expo traversante sud/nord) ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, WC indépendant PMR.
A l'étage 3 chambres avec placards, salle de bain. Côté pratique, garage (env 14m2), jardin entièrement clôturé (parcelle env 259m2) , abris de jardin démontable, terrasse carrelé, panneaux photovoltaïques (env 900€ l'an), taxe foncière 847€. Beau potentiel locatif environ 1250.00€ vu l'état impéccable du bien.



Prix de vente : 323 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérémy BANCTEL, Tél. : 0609560997, E-mail : jeremy.banctel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 810 786 798

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 109033
  • Surface : 79m²
  • Surface Terrain : 258m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2011
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
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323 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE79 m²
  • REF109033
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINTE-PAZANNE (44680), PORNIC (44210), HOSSEGOR (40150), CAPBRETON (40130)
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