Maison à SAINTE-ANNE-D'AURAY, 56400 - 6 pièces 130m²

Maison écologique avec une vie de plain pied de 90m²

Exclusivité
Description du bien

Magnifique maison à ossature bois de 2012 avec un séjour, salon et cuisine aménagée et équipée de 55 m² dont une extension de 2018 dotée d'une suite parentale de 24 m² au rez de chaussée (chambre, dressing de 8 m², salle d'eau) implantée sur un terrain de 830 m² exposée Sud ouest. Vous pourrez profiter de la belle terrasse en composite avec sa pergola sans vis à vis. A l'étage,vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain. Le cellier de 4,61 m² et le garage de 18 m² sont attenants et dispose d'une sortie jardin.Cette maison très bien isolée à la laine de bois et chauffée avec un poêle à bois est donc très économe. Le jardin est clos, arboré de palmier et d'olivier et dispose d'un bûcher. Terrain piscinable- Plus qu'à venir poser ses valises dans le Morbihan ! Commerces à pieds, collège et lycée - Auray à 10 min en voiture- Vannes à 15 min
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Agnès JOUANNIC, Tél. : 06 17 56 01 77, E-mail : marie-agnes.jouannic@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 519 589 741

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 88761
  • Surface : 130m²
  • Surface Terrain : 830m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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384 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE130 m²
  • REF88761
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