Maison à SAINTE-FEREOLE, 19270 - 4 pièces 114m²

Entre Brive et Tulle- Fermette rénovée -belle vue dégagée sur 4 hectares

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité megAgence
Coup de cœur pour ce petit corps de ferme rénové en 2003, situé au calme, avec magnifique vue dégagée, comprenant une maison d'habitation, une grange indépendante et un four à pain fonctionnel sur un peu moins de 4 hectares.
D'une surface habitable d'environ 114 m² au sol (95 m² en loi Carrez), cette charmante maison offre de plain pied, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (33m²), agrémentée d'un cantou avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc indépendant et une remise.
L'étage ouvre sur une grande mezzanine qui dessert deux chambres (15m², 19m²) et un wc avec lave-mains.
Possibilité de créer sur une partie de la mezzanine, une salle d'eau avec fenêtre déjà existante.
Grange indépendante d'environ 130 m² et four à pain en excellent état.
Les terres sont constituées de prairies et d'un petit bois.
Travaux réalisés en 2003 comprenant: Toiture, charpente, isolation, menuiseries double vitrage, volets, électricité, plomberie, carrelage, peinture, crépis et assainissement.
Taxe foncière 560€
Proximité de la ligne de bus régulière Brive-Tulle.
A 15 mn de Brive et Tulle
A 6 mn de l'embranchement A20 et A89
Toutes les commodités à 5mn

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180000 €
Honoraires : 4.44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59887
  • Surface : 114m²
  • Surface Terrain : 39000m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1876
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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188 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE114 m²
  • REF59887
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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