Maison à SAINTE-FEREOLE, 19270 - 6 pièces 134m²

Belle maison traditionnelle 5 chambres

Vendu
Description du bien

Sous offre d'achat acceptée
Située aux abords du bourg de Sainte Féréole, proche d'un axe passant, belle maison de construction traditionnelle datant de 1989, élevée sur sous-sol avec vide sanitaire et couverte en ardoises du Pays sur un jardin arboré et clôturé de 1717 m².
D'une surface habitable d'environ 134 m², elle offre :
-En sous-sol, un vide sanitaire, une cave et un atelier avec porte d'accès au jardin.
-En rez de chaussée, un vaste hall d'entrée avec armoire dressing intégrée en bois massif, un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée et une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.
Garage attenant à la cuisine comprenant un espace buanderie avec escalier d'accès à une chambre indépendante.
-Au 1er étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage électrique.
Jardin clôturé avec portail en PVC, comprenant un jardin d'agrément et un verger.
L'isolation de la cave et du vide sanitaire seront réalisés courant juillet 2020.
Un différentiel (30MA) vient d'être posé au tableau électrique pour répondre aux normes de sécurité actuelles.
Taxe foncière 962€
Proche de toutes les commodités.
Crèche et école primaire dans le bourg.
Ramassage scolaire pour Brive.
A 10 min de Brive, 20 mn de Tulle.
A89 et A20 à 10 minutes.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 €
Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 77435
  • Surface : 134m²
  • Surface Terrain : 1717m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1989
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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195 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE134 m²
  • REF77435
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