Maison à SAINTE-FEREOLE, 19270 - 8 pièces 220m²

Sous offre d'achat acceptée- Maison de charme au cœur d'un bourg

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Sous offre d'achat acceptée-
Située au calme, sans vis-à-vis, au cœur d’un bourg dynamique, ancienne charronnerie datant de 1894, réhabilitée en charmante maison d’habitation élevée en pierre sur une parcelle de 422 m².
D’une surface habitable d’environ 220 m², cette demeure de charme offre:
-En sous-sol, deux caves,
-En rez de chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur une cour intérieure pavée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un bureau (ou chambre) de 16 m² et un garage avec douche et WC.
-au 1ere étage, un grand palier dessert quatre belles chambres (18 m², 15 m², 15 m² et 14 m²), une salle de bains, une salle d’eau avec dressing, un WC séparé et un petit grenier.
Cet ensemble comprend également un petit logement indépendant très cosy d’environ 38 m² (une cuisine de 17 m², une belle chambre avec salle d’eau et WC d’environ 18 m²) accessible par le garage ou un escalier extérieur indépendant.
Cantou, ancien évier en pierre, portes anciennes, pierres et poutres apparentes sont autant d'éléments authentiques qui confèrent au lieu un charme absolu.
Chaudière au fuel neuve. Menuiserie double vitrage bois. Tout à l’égout.
Prévoir des travaux d'électricité et de rafraichissement.
Cour intérieure pavée, agrémentée d’une dépendance en pierre couverte en ardoises et d’un puits
Toutes les commodités à pied.
A 10 minutes de Brive et 20 minutes de Tulle
Embranchement autoroutiers à 10 minutes

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 92902
  • Surface : 220m²
  • Surface Terrain : 422m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1894
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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254 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE220 m²
  • REF92902
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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