Maison à SAINTE-FEREOLE, 19270 - 6 pièces 115m²

Corps de ferme rénové sur 12 hectares

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Situé en impasse, au calme, maison en pierre rénovée avec caves, grange attenante, garage indépendant et four à pain à restaurer sur environ 12 hectares.
Cette charmante maison rénovée, comporte une grande pièce de vie traversante constituée d'une partie salon d'environ 24 m² avec parquet au sol et une partie salle à manger d'environ 30 m², avec cantou et poêle à bois , poutres apparentes, pierres apparentes, sol en ardoises et porte d'accès à un jardin clos intimiste arborée d'un magnifique tilleul, d'où vous ne vous lasserez jamais de la vue, totalement exceptionnelle, dégagée et sans vis à vis.
Un demi-niveau ouvre sur un dégagement qui offre une cuisine aménagée avec porte fenêtre et balcon, deux chambres et une salle de bains. Un escalier accède au dernier niveau mansardé qui comporte deux chambres, un WC avec lavabo et un grenier.
Belles prairies et parcelles boisées pour un total d'environ 12 hectares
Menuiseries double vitrage, chauffage via une pompe à chaleur air/eau datant de 2019, radiateurs en fonte, électricité refaite.
Assainissement à refaire.
A 15 mn de Brive et Tulle,
9 mn des axes autoroutiers.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires : 6,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 96201
  • Surface : 115m²
  • Surface Terrain : 124883m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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239 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE115 m²
  • REF96201
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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