Maison à SAINTE-FLORENCE, 85140 - 6 pièces 105m²

Belle maison ancienne de 105 m² à étages dans environnement calme et préservé.

Description du bien

Maison ancienne à étages de 105 m² avec combles de 68 m² aménageables, construite sur un terrain de 1969 m², située dans un environnement très calme et proche de la nature.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine de 10 m² aménagée et équipée, d'une salle à manger de 23 m², d'un WC et lavabo et d'un espace de rangement, buanderie de +/- 25 m².
Le rez de jardin possède 2 chambres avec placard (10 et 11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un salon lumineux de 32 m² avec une baie vitrée donnant sur une terrasse récente en bois/composite de 45 m².
L'étage supérieur fait 68 m² et offre la possibilité d'être entièrement aménagé, il possède les arrivées d'eau avec un conduit d'évacuation.
La maison est équipée d'une VMC, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage (y compris les combles), sauf la baie vitrée qui est en aluminium, le chauffage est central avec chaudière au fuel.
La maison est en très bon état et bénéficie d'une situation et d'un environnement très agréable.
L'accès à l'autoroute A83 est à moins de 5 mn, les Essarts à moins de 10 mn, les Herbiers à 15 mn et la Roche sur Yon à 25 mn.

Prix de vente : 198000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Cédric POYET, Tél. : 0614724166, E-mail : cedric.poyet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 478 484 223

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 58104
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 1969m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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198 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE105 m²
  • REF58104
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