Maison à SAINTES, 17100 - 7 pièces 210m²

Charentaise

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Amoureux de la pierre et de la campagne, vous serez séduit par cette charentaise de 210 m2 lumineuse, rénovée dans un cadre paisible situé à 10 minutes de Saintes, en direction de Pons.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une chambre avec WC et lavabo, d'une salle de jeux ou bureau, d'un salon avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'un cellier avec lavabo et WC, d'une véranda chauffée par un poêle à bois avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Un bel escalier en bois permettant l'accès à l'étage, un palier avec un beau vitrail conçu par un artiste apportant de la lumière, desservant deux chambres dont une avec dressing une salle de bains, baignoire et douche italienne et WC. Une suite parentale avec douche italienne, WC et dressing.
Le tout sur un terrain de 5388 m2.
Vient s'ajouter une grande dépendance avec des panneaux solaires rapportant 2500 euros, laissant libre cours à votre inspiration pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.
Un garage et une pièce à terminer pouvant être un bureau, (activité à domicile).
Un petit bâtiment rénové à l'extérieur qui peut être utilisé pour les poubelles.
Double vitrage, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, un jardin d'herbes aromatiques et un barbecue en pierre, arbres fruitiers, un puits, alarme.
Ne tardez pas à visiter !!!



Prix de vente : 468 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1490€ et 2050€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105457
  • Surface : 210m²
  • Surface Terrain : 5388m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 2
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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468 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE210 m²
  • REF105457
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