Maison à SAINTES, 17100 - 8 pièces 241m²

PRES DE SAINTES - MAISON CHARENTAISE HUIT PIECES

Exclusivité
Description du bien

Située à Saint GEORGES DES COTEAUX, venez découvrir cette charmante Charentaise de 241m², évolutive, ce bien possède un fort potentiel pour la création de chambres d'hôtes et de gites.
Composée au rez de chaussée d'une chambre avec dressing de 25 m², d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un atelier.
A l'étage, trois chambres de (13m², 14m² et 15m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, nous trouvons une terrasse attenante à la véranda, un garage de 42 m², un abri de jardin, un verger varié très bien entretenu, le tout sur un terrain de 2352m²entièrement clos.
Nota: Toutes les fenêtres sont en double vitrage et le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur nouvellement installée.
De part ses dépendances, ce bien est aussi idéal pour un entrepreneur.



Prix de vente : 289 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 110345
  • Surface : 241m²
  • Surface Terrain : 2352m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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289 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE241 m²
  • REF110345
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