Maison à SAINTES, 17100 - 5 pièces 180m²

Charentaise

Amoureux de la pierre, vous serez séduit par cette Charentaise de 180 m2 à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Situé à Brizambourg proche des commerces dans le triangle Saintes, St-Jean d'Angély, Cognac.
Ce bien se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre, d'un garage de 33 m2 attenant à la maison.
À l'étage, deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC.
Près du bien, vient s'ajouter une ancienne écurie de 50 m2 à réhabiliter, un préau de 40 m2 pouvant accueillir un camping-car.
Un beau jardin de 618 m2 situé en face de la maison.
Tout-à-l'égout.
Ne tardez pas !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 552 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 3370€ et 4610€ par an

• Référence : 115751
• Surface : 180m²
• Surface Terrain : 618m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin