Maison à Saintes, 17100 - 5 pièces 130m²

MAISON

Magnifique maison charentaise rénovée en 2022 dans un environnement paisible a seulement 10 minutes en voiture de Saintes ecole et commerces a 3 minutes
Cette maison se compose au rez-de-chaussée une belle entrée de 13 m² desservant une agréable pièce de vie de 57m² avec coin cuisine aménagée et équipée ouverte et un wc. A L'étage un palier, desservant 3 chambres mansardées (13.4m², 13.9m² et 14m²), d'un espace bureau (6.16m²) , d'une salle d'eau et d'un wc.. 'Un garage attenant et communiquant de 24m² avec une partie galetas et coin buanderie pouvant laisser libre cour a votre imagination pour une suite parentale et salle d'eau en rez de chaussée. Jardin clos de 377m². Assainissement individuel conforme. Fenêtres PVC changées en 2023. Chauffage poêle à granulés posé fin 2022. A visiter sans hésitation, belles prestations aucun vis à vis sans être isolé du voisinage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1390€ et 1930€ par an

• Référence : 136361
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 355m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1860
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin