Maison à Rochefort, 17300 - 5 pièces 93m²

MAISON

Située au calme, à 12mn de Rochefort et à 5mn de Pont l'abbé d'Arnoult venez découvrir ce bien de 93m² de surface habitable sur une parcelle de 1350m² environ entièrement close.
Cette maison de 1989 est composée sur le demi niveau supérieur d'une pièce de vie de 30m², d'une cuisine aménagée & équipée semi ouverte, de trois chambres de 10, 11 & 12m², d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.
Au Rez de Chaussée sur vide sanitaire, une pièce de 10m² avec coin/dressing, un garage de 25m² ainsi qu'une buanderie de 11m².
A l'extérieur une terrasse de 30m² environ et deux petits abris.
Nota: Les huisseries sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour la plus part basse consommation, l'assainissement est le tout à l'égout.
La taxe foncière est de 610€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

• Référence : 166367
• Surface : 93m²
• Surface Terrain : 1384m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1989
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin