Maison à Saintes, 17100 - 4 pièces 150m²

Maison

Entre Saintes et Cozes Maison Charentaise située à 20 minutes des premières plages de Royan st Georges de Didonne au cœur d'un village à proximité des commerces (cabinet Médical, Boucherie, école, crèche).
Cette maison charentaise renovee offre des beaux volumes, 1 cuisine ouverte aménagée équipée comprenant salle a manger salon de 70 m² ouvrant sur une terrasse 1 salle d'eau avec wc
A l'etage une mezzanine surplombant le salon faisant office de deux chambres pouvant être cloisonnées.
La partie droite de la maison dispose de 80 m² supplémentaire laissant libre court a votre aménagement (buanderie suite parentale bureau ou 2 chambres supplémentaires.
l'ensemble sur un parc arborée de 739 m2 .une terrasse avec un espace loggia de 10 m² qui se ferme par un rideau électrique.
assainissement individuel chauffage poêle a bois et électrique
Double vitrage, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €
Honoraires : 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

DPE non obligatoire

• Référence : 178320
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 739m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1700
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse