Maison à SAINTES, 17100 - 12 pièces 251m²

MAISON CHARENTAISE

Description du bien

15 mn de Saintes Atypique cette ensemble immobilier en pierre traditionnelle comprenant une maison d'habitation et un gite independant soit 251 m² habitable sur une belle parcelle de terrain dans un hameau typiquement charentais proche de CORME-ROYAL avec toutes les commodités cette maison vous séduira par la qualité de sa rénovation et les possibilités d'aménagement.
La maison principale est composée d'une entrée, un cellier avec placards, d'une grande pièce de vie (séjour/sam/ cuisine) de 58 m² avec le soleil traversant,une chambre rez de chaussée de 11,60m², une salle de bain et d'un wc séparé.
A l'étage vous y trouverez trois chambres de 11m² et de18m² avec placards,une salle d'eau avec wc .
Suivi d'un dégagement donnant sur une grande pièce de style industriel( loft )de 31 m² avec une salle d'eau et une chambre de 11m² (cet ensemble peut convenir a un ado).
A l'extérieur vous y trouverez sur la façade Ouest un jardin joliment arboré ainsi qu' une terrasse de 40m² pour profiter du soleil et sur l'arrière de la maison une deuxième terrasse avec piscine semi enterré en bois de 35m².
La partie locative ou gîte est composée d'une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée et cuisine de 41m², et à l'étage deux chambres mansardées sur une surface utile de 16m² et 8,47m² au sol, une salle d'eau et un wc séparé
Deux garages de 60m² et de deux caves de 41m².
Les plus:
Des panneaux solaires sont installés pour une rente de 3000 euros / ans. ainsi qu un cumulus solaire
aucun travaux ! coup de coeur assuré

Prix de vente : 375000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 62803
  • Surface : 251m²
  • Surface Terrain : 680m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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375 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 12
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE251 m²
  • REF62803
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Saintes (17100), Charente (Charente-Maritime)
17100 VENERAND
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