Maison à Sallertaine, 85300 - 4 pièces 92m²

Maison d'habitation T4, Bien EVOLUTIF sur 9000 m2

Exclusivité

Description du bien

Amoureux de la nature ? A 8 min environ de CHALLANS et 15 min environ de la mer et ST JEAN DE MONTS, venez découvrir la tranquillité de cet ancien corps de ferme situé à Sallertaine, commune touristique nichée au coeur du marais Breton ! Pour la visite: Une maison mitoyenne rénovée de plain pied (79 m2 habitables) qui comprend une véranda agréable (13 m2) avec vue sur le jardin, un séjour + cheminée insert, cuisine, salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, WC indépendant, une 2ème petite véranda. Chauffage électrique, double vitrage. Ce bien se compose également d'une GRANGE de 150 m2 environ avec un beau POTENTIEL (eau + électricité), une buanderie + cheminée, cave, puits (maison raccordée). Un hangar de 180 m2 + un mobil home de 30 m2 complètent le tout. Laissez vous séduire par le cadre naturel et dépaysant, la proximité du moulin de Rairé et les ballades en vélo et canoë !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

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