Maison à SANNOIS, 95110 - 3 pièces 75m²

Emplacement de choix dans LE SECTEUR PASTEUR

Charmante maison T3 de 75 m2 avec une belle exposition et beaucoup de potentiel, située à Sannois dans le SECTEUR PASTEUR !
L'atout de ce secteur est la proximité avec le centre-ville, les écoles et les gares de Sannois à 4 min à pied (Ligne J- Paris Saint Lazare) et Ermont-Eaubonne 15 min à pied
Cette maison vous offre : une entrée de 15m² en rdc, sous-sol total avec accès garage, buanderie et chaufferie (Fioul).
A l’étage : un couloir desservant un séjour/ salle à manger avec parquet bois de 30m² donnant sur une petite terrasse, une cuisine séparée, une chambre de 14m² avec parquet bois, salle de bain avec fenêtre et wc séparé.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m². Budget Travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laetitia DEMARET, Tél. : 0666412517, E-mail : laetitia.demaret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888 604 972

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2830€ et 3890€ par an

• Référence : 118725
• Surface : 75m²
• Surface Terrain : 399m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1955
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin