Maison à SAUMUR, 49400 - 8 pièces 310m²

PROPRIÉTÉ DE CHARME À 10 MINUTES DE SAUMUR, IDÉALE POUR CRÉER CHAMBRES D’HÔTES

Splendide Propriété de charme à 10 minutes de SAUMUR et à quelques minutes d'une des commerces.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon de 53m2 traversant avec cheminée et poutres et d'un wc avec lave mains. L'étage se compose d'un palier, de 3 chambres (13, 14 et 19 m2), dune salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une belle et grande longère aménagée propose déjà 3 superbes chambres lumineuses avec leurs salles de bains troglodytiques privatives. Dans le cas ou vous envisageriez de créer votre activité de chambre d'hôtes et gîte dans cette propriété, vous pourriez déjà démarrer de suite avec ces 3 chambres et vous pourriez étendre l'activité en utilisant le potentiel aménageable restant au rez de chaussée ainsi que les 120 m2 sur la partie supérieure. En continuité des chambres, vous trouverez toujours au rez de chaussée une pièce pour le stockage des granulés bois, un atelier, et quelques pièces pour débarras.
Une grand pièce troglodytiques avec cheminée et une grande cave complètent cette propriété.
Le tout est érigé autour du jardin sur une parcelle de 1174 m2, le terrain est clos, sans vis à vis et dispose de 5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Toiture ardoise récente, chaudière à granulés neuve.



Prix de vente : 598 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

• Référence : 108500
• Surface : 310m²
• Surface Terrain : 1174m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1889
• Salles de bain : 4
• WC : 5
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse