Maison à SAUMUR, 49400 - 10 pièces 265m²

INVESTISSEURS, LOT DE 4 MAISONS LOUÉES - RENTABILITÉ BRUTE 9.27%

Exclusivité

Description du bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMOBILIER, Entre MONTREUIL BELLAY et SAUMUR et à moins de 15 minutes du centre ville de SAUMUR, nous vous proposons ce lot de 4 maisons anciennes à usage d'habitation actuellement louées générant une excellente rentabilité.
Maison 1: superficie 73 m². Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d'eau et wc. A l'étage: palier, deux chambres. Cour avec abris de jardin. Performance énergétique : E 271 - GES : B 8
Maison 2: Superficie 52 m². Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon. A l'étage: palier, chambre, salle d'eau et wc. Performance énergétique : E 321 - GES : B 10
Maison 3: Superficie 38 m². Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon. A l'étage: palier, chambre, salle d'eau et wc. Parking. Performance énergétique : F 354 - GES : C 11
Maison 4: Superficie 67 m². Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon, dégagement, salle d'eau et wc. A l'étage: palier, 2 chambres. Garage de 35 m² . Performance énergétique : F 348 - GES : C 11
Les maisons ont été entièrement rénovées il y a 12 ans.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, tout à l'égout.
Taxe foncière pour l’ensemble: 1650 €.
Loyer 1475 € /mois
Rentabilité brute: 9.27 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique