Maison à SAUMUR, 49400 - 9 pièces 240m²

MAISON ANCIENNE RESTAURÉE AVEC 2 GÎTES

Description du bien

Aux confins de l'Anjou et du Poitou, nous vous proposons cette superbe propriété avec ses Gîtes en activité offrant une belle rentabilité.
L'ensemble offre une superficie habitable d'environ 240 m².
- La maison principale, belle bâtisse en pierre de 148 m² environ comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, salon avec grande cheminée en tuffeau, chambre. A l'étage: mezzanine pouvant être partiellement transformée en chambre, bureau ou dressing, chambre, salle d'eau avec douche à l'Italienne. Terrasse sans vis à vis
- Gîte 1, d'une superficie de 42 m² environ, comprenant un espace de vie au rez-de chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant à l'étage. Terrasse sans vis à vis.
- Gîte 2, d'une superficie de 48 m² environ, comprenant cuisine, séjour/salon, salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et chambre au dessus. Terrasse sans vis à vis.
Une dépendance peut être aménagée en 3ème Gîte.
L'ensemble est érigé sur un terrain de 1455 m², cour, jardin avec superbe vue sur la vallée.
Pour cette vente, le mobilier n'est pas inclus dans le prix.
Superbe cave troglodytique aménagée offrant un gros plus pour l'activité Gîte.

Prix de vente : 273000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 70610
  • Surface : 240m²
  • Surface Terrain : 1455m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 5
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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273 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE240 m²
  • REF70610
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vienne
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