Maison à SAUMUR, 49400 - 8 pièces 310m²

SITE INSOLITE, PROPRIÉTÉ À 10 MIN DE SAUMUR, IDÉALE POUR CRÉER CHAMBRES D'HOTES

Description du bien

Splendide Propriété à 10 minutes de SAUMUR, proche zone commerciale.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon de 53m2 avec cheminée et poutres et d'un wc avec lave mains. L'étage se compose d'un palier, de 3 chambres (13, 14,50 et 19,50 m2), dune salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une belle et grande longere partiellement aménagée propose déjà 3 superbes chambres lumineuses et leurs sa?les de bains troglodytiques privatives. Dans le cas ou vous envisageriez de créer votre activité de chambre d'hôtes et gîte dans cette propriété, vous pourriez deja démarrer de suite avec ces 3 chambres et vous pourriez encore créer au minimum une autre chambre et aménager facilement 120 m2 sur la partie supérieure ( ce qui offre un énorme potentiel. ). En continuité des chambres, vous trouverez toujours au rez de chaussée une pièce pour le stockage des granulés bois, un atelier, et quelques pièces pour débarras.
Une grand pièce troglodytiques avec cheminée et une grande cave complètent cette propriété.
Le tout est érigé sur une parcelle de 1174 m2 , clos et sans vis à vis.



Prix de vente : 612 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 91831
  • Surface : 310m²
  • Surface Terrain : 1174m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1889
  • Salles de bain : 4
  • WC : 5
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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612 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE310 m²
  • REF91831
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Argenton-l'Église (79290), 79290
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