Maison à SAVERES, 31370 - 5 pièces 163m²

Maison de charme T5 - Grand parc arboré avec vue sur les Pyrénées

Description du bien

Maison de charme avec vue sur les Pyrénées à 180°
Ancienne ferme de 1979 rénovée avec matériaux de la région.
Ramassage scolaire devant le portail. Au calme, 1ère maison à 250m.

La maison se compose de 2 grandes chambres avec salle de bain, une suite parentale et sa salle d'eau.
Une cuisine équipée avec sa salle à manger de 24m², son salon de 25m² avec sa cheminée.
Un cellier et une pièce séparée servant de bureau complète la 1ère partie de la maison.
En prolongement se trouve un double garage avec point d'eau, portes automatisées, borne de recharge pour voiture électrique, en continuité le pool house et sa piscine.
Au R+1 au dessus du garage se trouve un salon / bureau / atelier isolé avec climatisation pouvant devenir une nouvelle chambre supplémentaire. Le grenier poursuit la totalité de la maison avec la possibilité d'être aménagé.
Un potager clôturé avec abri pour les outils et attenant un chalet de 15m² pour du rangement.
Le jardin est arboré de 3069m² de grands arbres centenaires et fruitiers (Figuiers, pruniers, pêchers, cerisiers, noisetiers), avec une mare et sa vue sur les Pyrénées ce qui font de cette habitation un havre de paix.
Aucun travaux à prévoir.
Une vidéo drone accompagne l'annonce sur demande.

Petit bijou à visiter sans tarder !



Prix de vente : 453 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911 465 839

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1560€ et 2180€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109893
  • Surface : 163m²
  • Surface Terrain : 3069m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1979
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
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453 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE163 m²
  • REF109893
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