Maison à SEES, 61500 - 4 pièces 85m²

Maison de ville à restaurer au "coeur" du Merlerault

Description du bien

Maison à quelques pas du centre ville du Merlerault, dans une rue tranquille, cette batisse à remettre au gout du jour offre sur trois niveaux de belles possibilités de rénovation. Au rez de chaussée une cuisine de 22m2 est séparée du séjour de 21m2 avec cheminée par un coin WC et la montée d'escalier qui mène aux trois chambres de 8.2m2,12.3m2 et 15.2m2. Sur le palier, le cabinet de toilette de 4.1m2 avec baignoire, lavabo et bidet ainsi que l'escalier donnant accès au grenier de 22m2.On accède par la cuisine à une véranda de 12.7m2 qui surplombe le jardin clos de 350m2.Sous la véranda un atelier de 12.7m2 permet de pénétrer dans les caves de 22.4m2 et 22.8m2 ou sont disposés cuve à fuel et chauffe eau électrique; une porte donne sur la rue pour facilité l'accès. A une centaine de mètres de la maison un garage de 35m2 avec un petit verger de 5m2.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 41 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 37 000 €
Honoraires : 10,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 81673
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 324m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Jardin
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41 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE85 m²
  • REF81673
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