Maison à SEGRIE, 72170 - 4 pièces 127m²

Fermette en campagne avec 1,7 hectare de prairies

Description du bien

Proche des Alpes Mancelles et à 8 kilomètres de Beaumont-sur-Sarthe, une situation exceptionnelle dans un endroit préservé et au calme pour cette maison à rafraichir d’une surface habitable de 127 m² sur un beau terrain de 17210 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une grande cuisine, salon avec cheminée,une chambre avec salle d'eau attenante, bureau et autre pièce de 32 m2 avec sol tomettes/bois, salle de bain, cave. Accessible par l'extérieur, une chambre à réaménager, combles aménageables. Appentis et atelier sur l'arrière de la maison. Grand terrain avec prairies clôturées, potager, puits. Pas de vis à vis, tranquillité assurée. Gros œuvre en bon état, chauffage mixte bois/électrique. Une maison en campagne avec un superbe potentiel, bien rare à découvrir rapidement!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 5,50 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2010€ et 2780€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99007
  • Surface : 127m²
  • Surface Terrain : 17210m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

168 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE127 m²
  • REF99007
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SILLE-LE-GUILLAUME (72140)
Ce bien vous intéresse ?