Maison à SEILHAC, 19700 - 4 pièces 78m²

Maison en pierre rénovée avec grange

Exclusivité
Description du bien

Sous offre d'achat acceptée-
Située dans un hameau paisible, à 2 minutes du secteur Puy La Graule à Seilhac, charmante maison en pierre rénovée couverte en ardoises composites (amiante) avec grange indépendante sur un terrain total de 1351 m².
D'une surface habitable de 78 m², la maison offre :
-En sous-sol deux caves,
-En rez de chaussée une entrée, un salon-séjour avec cantou équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Remise attenante à la maison avec parking.
Menuiseries double vitrage changées en majorité, isolation dans le grenier et la cave récente, radiateurs électriques nouvelles générations, électricité refaite, assainissement individuel aux normes.
Présence d'une grange d'environ 100 m² élevée en pierres et parpaings couverte en ardoises composites, d'un bûcher et d'un atelier.
La maison sise sur une parcelle de 243 m² et la grange, de l'autre côté du chemin est sur un joli jardin de 1108 m² clôturé et arboré (verger) .
A 6 minutes du Super U de Seilhac
A 15 minutes des portes de Tulle, 30 minutes de celles de Brive
A 12 minutes de l'A89 et 14 minutes de l'A20

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1280€ et 1760€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109668
  • Surface : 78m²
  • Surface Terrain : 1351m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1787
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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118 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE78 m²
  • REF109668
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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