Maison à SERENT, 56460 - 4 pièces 440m²

3 maisons à finir de rénover avec jardin

Description du bien

Entre Vannes et Ploermel, sur la commune de Sérent, venez découvrir cette grande bâtisse en pierre sur 1908 m² de terrain. Dans un hameau au calme et sans nuisances, ce bien composé de 3 maisons distinctes et mitoyennes offre un gros potentiel avec une possibilité de plus de 400 m² habitables.
Gros œuvre refait à neuf par artisans, dalles de RDC/étage en béton, chauffage au sol sur 2 maisons, assainissements aux normes, menuiserie double vitrage en alu, charpente et toiture neufs (...). La 1 ère maison offre un potentiel de 100 m² en RDC et 75 m² environ à l'étage. La 2nd, déjà rénovée en RDC, propose un grand séjour/salon/cuisine de 54 m² environ, une chambre, une salle d'eau et un WC. l'escalier nous emmène vers le grenier aménageable. La 3 eme maison rénovée en partie, vous offre une pièce de vie de 33 m², une chambre, une salle d'eau et WC. Grenier aménageable en totalité.
Idéal pour projet d'investissement locatif, gites...

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1170€ et 1620€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110148
  • Surface : 440m²
  • Surface Terrain : 1908m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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409 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE440 m²
  • REF110148
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GUYOMARD (56460)
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