Maison à SEVIGNAC, 22250 - 3 pièces 99m²

Longère rénovée de 99 m² habitables, potentiel 190 m² sur terrain de 950 m²

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

A mi chemin entre Rennes et Saint-Brieuc (45 km), 25 km de Dinan, 7 km au Nord-Ouest de Broons à 6 km au Nord Est de Sévignac, je vous présente, en exclusivité, cette longère du début du 20° siècle de 190 m², dont 99 m² habitables à ce jour. Située dans une impasse au cœur de la campagne, posée sur un beau terrain de 951 m² sans vis-à-vis, cette longère dispose d'une belle salle de vie de 40 m² ouverte sur la cuisine. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau-WC est à finir à l'inter-palier, plus un WC indépendant. La partie rénovée de la longère dispose de fenêtre double vitrage en aluminium, d'un chauffage électrique au sol (rez-de-chaussée et à l'étage). Cette belle demeure à fort potentiel (95 m² supplémentaires à aménager), réjouira les amoureux du calme et de la nature. Une vaste partie du terrain est actuellement consacrée à un potager...



Prix de vente : 110 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1840€ et 2530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 97812
  • Surface : 99m²
  • Surface Terrain : 951m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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110 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE99 m²
  • REF97812
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - THORIGNE FOUILLARD (35235)
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