Maison à SEVREMOINE, 49450 - 7 pièces 140m²

Magnifique longère de 140 m2

Exclusivité
Description du bien

COUP DE CŒUR !!! Située à 10 min de Cholet, sur la commune de Saint-Macaire-en-Mauges, idéale pour GRANDE FAMILLE, ARTISANS, ENTREPRENEURS, GITES ou CHAMBRES D’HÔTES, venez découvrir cette magnifique LONGÈRE. Édifiée sur un terrain d'environ 2200 m2 à la vue dégagée avec une terrasse de 80 m2, elle offre de BEAUX VOLUMES et une surface habitable de 154 m2 au sol. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un SALON-SÉJOUR de 35 m2 avec cheminée à insert, une GRANDE CUISINE aménagée et équipée de 17 m2, une chambre ou bureau de 29 m2, une deuxième chambre de 21 m2 avec placard, un WC et une salle-d'eau de 7 m2. A l'étage vous profiterez, d'un palier, de deux chambres de 12.80 m2 et 11.90 m2 avec placards intégrés, un WC et un grenier de 17.60 m2. Vous trouverez également un grand garage de 65 m2 et une cave de 26 m2. Taxe foncière 679 €. Système de chauffage, pompe à chaleur de 2015. Vous avez également la possibilité d'avoir environ 5500 m2 de terrain en plus. Coup de cœur assuré.



Prix de vente : 275 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1290€ et 1830€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113402
  • Surface : 140m²
  • Surface Terrain : 2249m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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275 600
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE140 m²
  • REF113402
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