Maison à Sèvremoine, 49450 - 5 pièces 137m²

Maison de ville, 3ch + bureau, garage, piscine

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Macaire-en-Mauges, à environ 10 min de CHOLET, venez visiter cette AGRÉABLE MAISON DE VILLE, d'une superficie habitable de 105 m², complétée par une véranda CHAUFFEE de 32 m² et édifiée, sur un jardin ENTIÈREMENT CLOS de 822 m², avec PISCINE et abris de jardin de 16 m². Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un espace à vivre d'environ 70 m² composé d'une cuisine semi-ouverte d'environ 10 m², d'un séjour d'environ 30 m² avec POELE A BOIS, donnant accès à la véranda d'environ 32 m², par laquelle vous accèderez directement à une TERRASSE CARRELEE d'environ 40 m² puis à la PISCINE. Une salle de bain de plus de 6 m² et un WC complète le RDC. Le premier étage dessert, sur PARQUET ANCIEN, 3 chambres dont 2 grandes avec PLACARDS (14 et 18m²) et un bureau. Un GARAGE de plus de 35 m² avec MEZZANINE de STOCKAGE et DOUBLE portails électriques complètent le tout. Menuiseries PVC, double vitrage, Pompe à chaleur 2022, piscine 2021, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 810€ et 1170€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 157997
  • Surface : 137m²
  • Surface Terrain : 822m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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274 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE137 m²
  • REF157997
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