Maison à VIMARTIN-SUR-ORTHE, 53160 - 4 pièces 93m²

Maison de village 3 chambres - sans travaux

A 10 min de la gare de Sillé, 20 min d'Evron, en plein cœur d'un charmant village, découvrez cette surprenante propriété avec une maison de 93m², des dépendances en pierres et un terrain de plus de 2900m². Son emplacement permet de profiter facilement des commerces de proximités, de l'école, de la vie associative, de parcours de randonnée...
En son rez-de chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'un accès à la cave voûtée, d’une chambre, d'une salle d'eau et se prolonge d'un vaste cellier et d'un garage. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et l'accès à un grenier pouvant être aménagé. Elle est équipée d'un système de chauffage central récent et performant.
Côté extérieur : la surface de terrain et les dépendances offrent tout le nécessaire pour jardiner, stocker du matériel ou des véhicules, bricoler, abriter des animaux.
J'ai hâte de vous en parler et de vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 €
Honoraires : 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 720€ et 1030€ par an

• Référence : 114604
• Surface : 93m²
• Surface Terrain : 2910m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Coup de coeur
• Jardin
• Balcon / Terrasse