Maison à SORBIERS, 42290 - 6 pièces 120m²

Belle maison individuelle avec piscine et vue Panoramique

Sous compromis

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison individuelle sur les hauteurs de Sorbiers, au calme, avec une magnifique vue panoramique.

Intérieur : Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte. L'espace salle à manger est très lumineux de part son plafond cathédrale (on peut facilement manger à 12 convives), le coin salon est plus cosy avec ses poutres blanches aparentes. La cuisine moderne est aménagée et équipée avec des matériaux hauts de gamme, elle a aussi un coin repas. Elle donne dans une grande véranda avec clim réversible, idéale pour la mi saison!

L'ensemble du séjour communique sur les différentes terrasses extérieures. Il mélange modernité et charme de l'ancien.
L'escalier en fer forgé fait sur mesure mène à une grande mezzanine de 19m2 fermée par une verrière (idéale en coin tv, grand bureau, chambre d'ami, atelier...).

Au même niveau se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et baignoire d'angle, des WC indépendants.

Sous-sol : Un grand garage (porte motorisée) avec accès direct dans la maison, wc indépendants et une suite composée d'une 4 ème chambre + salle d'eau (idéale en chambre d'ami ou pour des ados). Cette chambre donne dans une grande pièce bonus attenante (salle de jeu/musique...).
Le sous-sol a aussi cave et buanderie.

Extérieur : L' extérieur offre plusieurs espaces de détente, comme la partie piscine idéalement exposée, sécurisée, terrassée avec une vue à couper le souffle jusque sur le Pilat.
Le salon donne sur 2 terrasses ensoleillées avec store banne, quant à la veranda elle accède sur une partie plus au nord, idéale en période de canicule.
La cour permet de stationnement plusieurs véhicules en plus du garage double.

Technique : Pompe à chaleur réversible. DPE C récent.
Double vitrage pvc au salon, double vitrage bois (chambres), volets roulants électriques avec commande centrale.
Piscine de 2010 avec escaliers + échelle, 7X3 au chlore, système de filtration simplifié, robot électrique, bâche.
Parcelle de terrain : 603 m2 (composée de terrasses), facile à entretenir. Parfait pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur et de la vue sans avoir trop d'entretien, tontes...
Foncière 1740/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849