Maison à SOUGE-LE-GANELON, 72130 - 6 pièces 172m²

Belle propriété en pierre et ses 8000 m2 de terrain, au calme

Description du bien

Belle propriété en pierre de 172 m2 sur une parcelle de 8000 m2, Offrant au rez de chaussée :
Un séjour-salon de 56 m2 avec sa belle cheminée et un escalier de belle facture, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 20 m2 avec son coin repas.
Une buanderie, une cave ainsi qu' un garage et wc.
A l'étage : un beau palier d'environ 20 m2 fait actuellement office de bureau,
3 chambres de 22m2 - 13m2 et 11 m2, une salle de bain, une salle d'eau et WC
ainsi qu' une grande pièce de 20 m2 pour dressing. Grenier sous combles.
En extérieur un bâtiment pouvant recevoir 3 véhicules avec portes motorisées.
Puits et un récupérateur d'eau de 3000 litres.
Un large portail de 5 mètres donnant accès directement sur la propriété qui est entièrement clôturée (idéal pour camping car).
Volets au rez de chaussée; volets électriques et stores sur tout les velux.
Aucun travaux à prévoir
Le terrain de 8000 m2 est en grande partie constructible
Le tout se trouvant à 20 minutes de l'autoroute A28 ; 15 minutes de Fresnay sur Sarthe ; Villaine la Juhel et de Sillé le Guillaume.
A VOIR

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires : 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Steve LEFEBVRE, Tél. : 0756902029, E-mail : steve.lefebvre@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 889 308 904

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1900€ et 2630€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 104619
  • Surface : 172m²
  • Surface Terrain : 8000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

233 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE172 m²
  • REF104619
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Alençon (61000)
Ce bien vous intéresse ?

Notre sélection pour vous