Maison à SOULIGNE-SOUS-BALLON, 72290 - 5 pièces 161m²

Maison quatre chambres avec de nombreux atouts

Construction de 1986 d'environ 161 m² idéalement située dans le bourg de Souligné sous Ballon.
Elle vous offre un salon séjour de 45 m² avec sa cheminée insert, une cuisine refaite récemment aménagée et équipée de 15 m² (possibilité d'ouverture sur le salon). Vous disposerez également d'un cellier buanderie, un wc, une salle d'eau ainsi que trois chambres spacieuses avec rangements.
A l’étage vous trouverez une mezzanine de 20 m² pouvant servir de bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage, un chenil, un carport pour deux voitures, un appentis d'environ 30 m² et une cave.
Terrain autour de la maison 2150 m² + un champs de 5661 m², idéal pour animaux.
Les plus de la maison :
Toiture et charpente de 2015, chauffage avec pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, portail motorisé et mobilier sur-mesure.
Belle propriété à ne pas rater.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 3,40 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

• Référence : 87761
• Surface : 161m²
• Surface Terrain : 7811m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1986
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin