Maison à SOULLES, 50750 - 8 pièces 269m²

2 MAISONS+3 granges +terres - BOURGVALLEES (50750)

A BOURGVALLEES (50750), au Sud de St-LO, dans un hameau calme,
à vendre :
une maison d'habitation de 185,59 m² avec 6 pièces principales, comprenant
au rdc : 1 salon avec cheminée poële à bois, 1 cuisine, 2 séjours dont 1 avec poêle à bois, wc.
Au 1er : 3 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc. + 1 grenier.
A côté, une 2ème habitation de 83,84 m² avec 2 pièces principales : cuisine ouverte sur grand séjour avec un poêle à bois, 1 salle d'eau, wc.
Au 1er dans la grande mezzanine : emplacement pour 2 grands lits et armoires.
Beaucoup de charme, grandes poutres apparentes. Idéal pour gîte ou recevoir de la famille.
+ 3 grandes granges + petite remise.
Surface totale : 21816 m² dont 20153 m² de terres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 €
Honoraires : 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent BESAGNY, Tél. : 06 07 96 08 45, E-mail : laurent.besagny@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 838 459 113

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2460€ et 3370€ par an

• Référence : 140510
• Surface : 269m²
• Surface Terrain : 21816m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 8
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin
• Balcon / Terrasse