Maison à SPAY, 72700 - 6 pièces 180m²

Piscine et dépendances

Exclusivité
Description du bien

A 10min du Mans, Spay: un village dynamique et prisé, avec commerces, écoles, cabinet médical et même base de loisirs! Aux portes de la campagne, vous irez à pied dans le bourg.
Vous serez séduits par les extérieurs parfaitement entretenus et paysagés, avec piscine couverte par un dôme ouvrable.
A l'intérieur, vous serez éblouis par la grande pièce de vie de près de 50m² orientée Est, Sud et Ouest.
De plain pied, vous trouverez également la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches et bains, un patio/véranda très lumineux avec cheminée et une arrière-cuisine toute équipée avec buanderie.
A l'étage, le pallier dessert 4 chambres, un petit bureau et une salle de douches.
Un double garage, 2 dépendances et une cave complètent le tout.
Le plus: panneaux photovoltaïques +1700e de revenu/an (sous garanties encore 7ans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1070€ et 1500€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 125229
  • Surface : 180m²
  • Surface Terrain : 7000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2001
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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345 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE180 m²
  • REF125229
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SPAY (72700), Allonnes (72700), La Suze sur Sarthe (72210), Cérans Foulletourte (72330)
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