Maison à SPAY, 72700 - 8 pièces 185m²

Pavillon 6 chambres en lotissement

Dans une rue calme à 5 min à pied du bourg, de ses commerces et écoles, avec ligne de bus reliant le réseau Setram du Mans
Jardin clos et ensoleillé avec terrasse: idéale pour profiter de la belle saison!
L'entrée ouvre sur une immense pièce de vie baignée de lumière composée d'un espace salon chaleureux avec son poêle à bois et ses pierres de parements, un séjour dirigé vers la terrasse extérieure et une cuisine ouverte aménagée/équipée. De plain pied également: un espace nuit de 3 belles chambres avec chacune son placard ainsi qu'une salle de bains et douches. À l'étage, un palier dessert 3 autres grandes chambres et une 2ème salle de douches.
Buanderie/cellier, garage, cours bitumée et cabanon de jardin
Aucun travaux à prévoir: cette maison non-mitoyenne attend ses nouveaux propriétaires!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2070€ et 2860€ par an

• Référence : 187767
• Surface : 185m²
• Surface Terrain : 673m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2011
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse