Maison à SURY-LE-COMTAL, 42450 - 7 pièces 245m²

Maison de 245 m2 à Sury-Le-Comptal : Gros potentiel !

Description du bien

A saisir , maison de 245 m2 proches des commodités dans le centre de Sury-Le-Comptal et à 5 min à pied de l’école , elle possède une cour privative composée d'une terrasse de 18m2 semi couverte avec revêtement en marbre et ses places de parking .

Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussez s'offre à vous une grande pièce de vie de 36 m² bien agencée et lumineuse, une cuisine aménagée de 16m2 semi ouverte avec son plan de travail en marbre , un wc , une salle de bain avec baignoire d'angle , un espace détente avec son jacuzzi intégré puis une buanderie .

A l'étage, 3 chambres de 17 , 14 et 11 m2 , de beaux espaces rangements + possibilité de créer un coin bureau . On y trouve également une très belle salle de jeux très lumineuse de 73 m² aménagé d'un beau billard , d'un baby foot pouvant être vendu avec la maison , d'un salon équipée , d'un coin cuisine et bar en marbre pouvant servir de pièces de réception avec volets électriques , d'une petite dépendance privative aménagée , tout ceci relier à un grand espace de vie pouvant être rénové pour très vite ajouter un grand potentiel à cette maison .
Nombreuses sont les possibilités de ré-aménagements pour gagner encore plus d'espace .

La maison est entièrement chauffée grâce à une chaudière à gaz récente et une climatisation réversible.
Au grenier , des combles aménageables d'une superficie d'environ 55m2 .
Elle possède également un beau garage de 51 m², une cave en sous sol ainsi qu'un beau local commercial de 50 m² avec grande baies vitrés donnant sur la cour et une petite véranda .
La toiture est en bonne état et à été retraité récemment .
Les honoraires sont inclus.
A visiter sans tarder !!

Prix de vente : 217000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Elodie LIOGIER, Tél. : 0679083430, E-mail : elodie.liogier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 878 668 656

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 69468
  • Surface : 245m²
  • Surface Terrain : 380m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Meublé
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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217 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE245 m²
  • REF69468
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