Maison à SURY-LE-COMTAL, 42450 - 5 pièces 245m²

Maison à fort potentiel de 245 m2

Description du bien

A saisir , ideal pour investisseurs ou familles nombreuses , sans mitoyenneté et proche des commodités dans le centre de Sury-Le-Comtal et à 5 min à pied des écoles , cette maison totalise une superficie habitable de 245 m2 ! Elle possède une cour privative composée d'une terrasse de 18m2 semi couverte avec revêtement en pierres et ses places de parking .
Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussez s'offre à vous une grande pièce de vie de 36 m² bien agencée et lumineuse, une cuisine aménagée de 16m2 semi ouverte , un wc , une salle de bain avec baignoire d'angle , un espace détente avec son jacuzzi intégré puis une buanderie .
A l'étage, 3 belles chambres , de beaux espaces rangements + possibilité de créer un coin bureau . On y trouve également une très belle salle de jeux très lumineuse de 73 m² , pouvant servir de pièce de réception puisqu'elle est équipée d'un salon et d'une cuisine , une petite dépendance privative aménagée , tout ceci relié à un grand espace de vie pouvant être rénové facilement .
Nombreuses sont les possibilités de ré-aménagement et d'agrandissement .
La maison est équipée de volets manuels et électriques et entièrement chauffée grâce à une chaudière à gaz et une climatisation réversible.
Au grenier , des combles aménageables d'une superficie d'environ 55m2 .
Elle possède également un beau garage de 51 m², une cave en sous sol ainsi qu'un beau local commercial de 50 m² avec grande baies vitrés donnant sur la cour et un patio .
La toiture est en bonne état et à été re suivie récemment .



Prix de vente : 203 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Élodie LIOGIER, Tél. : 0679083430, E-mail : elodie.liogier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 878 668 656

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 80048
  • Surface : 245m²
  • Surface Terrain : 380m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1945
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Jardin
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203 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE245 m²
  • REF80048
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