Maison à TALMONT-SUR-GIRONDE, 17120 - 5 pièces 112m²

TALMONT SUR GIRONDE

Description du bien

Idéal pour maison de vacances, dans l'un des plus beau village de France surplombant l'estuaire de la Gironde, cette maison à rénover d'environ 112 m2 vous permettra de vivre en toute tranquillité dans un cadre exceptionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une chambre, d'une cuisine, un dégagement, un wc, un bureau. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc, une cuisine et un séjour avec accès à un balcon disposant d'une véranda.
Vous pourrez profiter de l’extérieur grâce à une cour sur l'avant et être en toute intimité dans le jardinet se trouvant à l'arrière de la maison. Le tout sur 281 m2.
Possibilité de créer 2 logements indépendants.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathanaëlle ANTONELLI, Tél. : 06 29 99 47 28, E-mail : nathanaelle.antonelli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 821 692 795

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2630€ et 3610€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110765
  • Surface : 112m²
  • Surface Terrain : 281m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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357 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE112 m²
  • REF110765
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Consultant en charge
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