Maison à TEILLE, 72290 - 5 pièces 128m²

Maison de plain-pied avec 6300 m² de terrain

Ancien corps de ferme restauré en 1985 situé à Teillé et à trois minutes de l'accès autoroute.
Tout est de plain-pied pour plus de fonctionnalité : vous disposerez d'une cuisine, un salon-séjour, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, une arrière cuisine, une chaufferie et trois grandes chambres dont une avec dressing.
Une mezzanine d'environ 12 m² a été aménagée et peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint supplémentaire.
Côté extérieur vous profiterez d'un grand terrain d'environ 6300m² possédant deux puits. L'idéal pour avoir des animaux et un jardin.
Parcelle entièrement close, l'entrée avec le portail motorisé date de 2019.
Vous trouverez également une dépendance d'environ 60m² actuellement utilisée en garage, atelier et cave.
Chauffage au gaz citerne, contrat négocié pour cinq ans pour un coût de 1200 euros.
Assainissement, micro-station de 2019 aux normes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3000€ et 4100€ par an

• Référence : 113448
• Surface : 128m²
• Surface Terrain : 6360m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin