Maison à TERRE-CLAPIER, 81120 - 7 pièces 200m²

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison de campagne en pierre de 1900 avec dépendances

Description du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT ! TERRE CLAPIER, au coeur d'un petit hameau rural à 6 km de Villefranche d'albigeois, 20 km de Realmont et 20 km d'Albi, grande maison en pierre de 7 pièces de 1900. Solidement bâtie sur deux niveaux, elle offre 200 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1365 m² avec 200 m² de dépendances. Le rez de chaussée dispose de deux entrées distinctes et comprend une cuisine avec cellier, ouverte par une voute sur un séjour de 30 m² avec son poêle à bois en fonte et distribution de chaleur vers l'étage. Un couloir élégamment aménagé en grande bibliothèque dessert une chambre avec une petite salle d'eau à proximité ainsi qu'une grande buanderie de 24 m² avec WC. A l'étage, la maison est dotée de 5 autres chambres de 11 à 17 m² ainsi que d'une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une très jolie dépendance en pierre de 90 m² en parfait état peut servir de gîte d'atelier ou autre. Un auvent permet d'abriter un véhicule et une grande terrasse couverte de l'autre côté de la cour vous apportera l'ombre et l'abri nécessaire pour vos repas en extérieur par tous les temps. Côté terrain, la propriété dispose devant d'une grande cour aménageable en jardin piscinable et, de l'autre côté à l'ouest, une autre bande de jardin côté salon idéale pour une terrasse et un grand potager. Côté travaux, l'ensemble des toitures refaites dans les années 90 est en très bon état, l'assainissement autonome quant à lui est à remettre aux normes. Premières commodités à 6 km à Villefranche ou Teillet (station, épicerie, pharmacie, médecin, kiné...), École primaire à 4 km, ramassage scolaire possible. Plus de photos et informations sur simple demande !



Prix de vente : 180 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 99346
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 1365m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
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180 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE200 m²
  • REF99346
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Albi (81000), 81000
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