Maison à THESEE, 41140 - 7 pièces 244m²

Belle maison de village avec un terrain de 1270 m² et ses dépendances de 105 m².

Description du bien

Thésée village de 1200 habitants, commune du canton de St Aignan. Deuxième village Viticole du Loir et Cher.
Ensemble de deux maisons familiales de 185 m² à rafraichir avec de très beaux volumes.
La première est composée d'une belle entrée qui dessert une cuisine de 17 m²( tomettes, conduit pour un poêle à bois ou pellets).
Une salle de 18 m² avec cheminée et placard, salon de 20 m²avec portes battantes donnant dans la salle. Buanderie, WC séparé, salle de bain.
1er étage: Un pallier de 11 m² dessert 4 chambres de19, 18, et 15 m², avec cheminée et lavabos, WC indépendant.
2 -ème étages: 1 chambre de 17 m² et un grand grenier de 52 m².
Menuiserie en bois et survitrage. Chauffage central fioul. Tout à l'égout.
Deux puits pour arroser votre potager et vos fleurs.
La deuxième maison de 63 m² se compose d'une pièce de vie de 28 m², un salon de 13 m², un chambre, une arrière cuisine, salle d'eau, WC.
Proche des commerces de proximités, école, médecins, infirmières, pharmacie. Gare, ligne Tours- Vierzon- Bourges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4570€ et 6230€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 116742
  • Surface : 244m²
  • Surface Terrain : 1270m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 4
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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296 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE244 m²
  • REF116742
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